Kryalos SGR, società privata e indipendente di gestione del risparmio con oltre €13 miliardi di AuM e tra le SGR ‘significative per dimensione’ secondo la definizione contenuta nel Regolamento di Banca d’Italia, ha perfezionato l’acquisizione del Centro Commerciale Forum Palermo attraverso il neocostituito fondo Sun, principalmente sottoscritto da fondi gestiti da Hayfin Capital Management. Si tratta della prima acquisizione effettuata dal fondo Sun, che è stato istituito per cogliere interessanti opportunità di investimento in ambito retail.
Forum Palermo rappresenta un asset di grande rilevanza commerciale, che si estende su una superficie di circa 50.000 mq, situato nell’area di Palermo, a circa 6 km a sud-est del centro della città. Il complesso comprende un centro commerciale, un cinema multisala e un’ulteriore struttura stand-alone ad uso commerciale denominata ‘Baglio Villa’. Il centro ospita 139 unità commerciali interamente locate e un cinema multisala con 7 schermi; fra i tenant vi sono i principali marchi internazionali, tra cui tutti i brand del Gruppo Inditex e H&M. La struttura è dotata di un ampio parcheggio esterno, con tettoie che ospitano impianti fotovoltaici, e presenta un ottimo stato manutentivo, con un’architettura sia degli interni che degli esterni particolarmente curata che ricorda il tipico villaggio mediterraneo.
Multi – operatore specializzato di standing internazionale fortemente radicato nel mercato italiano, con una competenza specifica nel settore outlet/shopping centers – continuerà a prestare servizi di property management per il complesso.
“Siamo felici di tornare ad investire attivamente nel retail – ha affermato Paolo Bottelli, Amministratore delegato di Kryalos SGR – grazie a questa operazione perfezionata attraverso il fondo Sun. Il 2024 è stato un anno particolarmente positivo per questa asset class, anche per merito dei livelli di rendimento e dei solidi fondamentali del settore, a dimostrazione della fiducia dei mercati in questo ambito e del crescente interesse degli operatori anche verso città considerate secondarie ma caratterizzate da intensi flussi turistici non stagionali. Il nostro team vanta una grande esperienza in tutti i rami del retail e siamo entusiasti di ampliare il nostro focus geografico alla Sicilia e in particolare alla città di Palermo dove questo complesso si configura come un centro di comunità radicato nel territorio e vicino alle molteplici esigenze delle persone, integrando attività economiche, offerta per il tempo libero e servizi complementari”.